20日，如皋市舉行2023年城市推介會，聚焦“規劃讓城市更美麗、發展讓生活更美好”主題，全方位展示城市魅力和宜居“家底”，吸引了來自全國各地的百余家房地產開發企業到場參會，碰撞出新的合作火花。

土地出讓，是城市更新發展的重要環節。推介會上，如皋向參會房企拋出橄欖枝，重磅推介了14宗“含金量”十足的優質地塊，總面積約3480畝，涵蓋住宅、酒店、商業、商務金融等領域。這些地塊均位于城市核心區域，不僅區位優勢好、升值空間大，且發展潛力足。

(相關資料圖)

這樣頂級配套且含金量高的地塊，無疑成了投資者眼中的“香餑餑”，6個地塊在現場集中簽約，政企雙方許下未來之約，共建宜居宜業之城。

展家底，釋放發展先機

“如皋雖然沒有一線大城市的熱鬧繁華，但她真誠地迎接每一位來客，不僅要令大家感受‘居易’，也要彰顯 ‘宜居’。”如皋市委、市政府主要領導化身“城市推介官”，從區位優勢、產業優勢、文化優勢、資源優勢等維度，向與會嘉賓立體式展示了這座活力之城的合作機遇。

作為上海大都市圈和長三角城市群的重要節點城市，如皋一個深水良港、兩條過江通道、三座高鐵站點、五條高速公路的綜合交通格局正加速形成，“1小時通勤上海、2小時暢行長三角、半日通達全國”的美好愿景成為現實；六大優勢產業集群鏈式發展，規模工業應稅銷售近2100億元，每年新增就業近萬人，吸引外來務工人員超5000人；扎實構建青年和人才友好型城市生態，接連出臺“人才新政22條”等多項人才政策，投資13個億大手筆興建青年人才公寓國際社區。

在如皋的城市規劃藍圖里，預計到2035年實現70萬人在中心城區落戶，體驗“詩意的安居”。這背后，一連串的優質地塊，為城市提質騰出了新的發展空間；與此同時，“雙核雙區、一廊兩帶”的城鄉空間格局逐步打開，“一心三軸五片區”中心城區功能不斷完善，預示著如皋離“江海平原中部歷史文化旅游名城，揚子江城市群科創智造功能節點，上海大都市圈綠色共享長壽之城”這一戰略目標，又更近了一步。

有底氣，未來一切可期

數據顯示，2022年，如皋綜合實力、科技創新分別位居全國百強縣（市）第19位和第12位，營商環境評價位居全省63個縣（市、區）第一。這些數據，是如皋拔節向上的證明，更是如皋向外界發出“住在如皋、未來一切可期”誠摯邀請的底氣。

營商環境是企業發展的最佳沃土。“我們將以最優越的環境、最優惠的政策、最優質的服務，為每一位到如皋的投資者當好堅強后盾。”在向城市建設“合伙人”發出邀請的同時，如皋也給出了自己的服務承諾。

今年，如皋出臺了“如皋如意”營商環境優化提升舉措81條。

圍繞房地產開發項目，探索“交地即發證”“拿地即開工”，允許樁基工程單獨發包、先行施工，持續推動電水氣視訊聯合報裝，推行項目聯合踏勘、聯合審查、多證聯發、聯合監管、聯合測繪、聯合驗收，助推項目早日建成交付。

不僅如此，如皋還強化政銀企對接服務，引導金融機構加大對優質房地產企業項目的貸款支持力度，提升配套設施建設服務水平，建立健全政府、行業共擔的接入工程支付機制和城市基礎設施配套費繳納機制，為項目建設提供堅實的全要素支持。

立優勢，政企雙向奔赴

19日，如皋四大部門聯合印發《關于服務工程建設項目早開工的若干措施》，這份有重量的紅頭文件，讓投資商紛紛點贊。

朗詩地產便是這一政策紅利的受益者，“新投資的房地產項目預計可縮短工期兩個月，目前項目規劃方案已通過審批。”當前，房地產企業轉型勢不可擋。朗詩地產副總裁周鯤鵬透露，企業將為如皋綠色建筑發展帶來全新模式。

為了讓企業放手去干、放心去闖、放膽去拼，如皋在最新發布的《關于促進全市房地產市場平穩健康發展的通知》中，拿出一些“動真格”的干貨。比如，推行項目服務前延，允許繳納完成首期50%出讓金的開發企業通過審批承諾制等方式提前開展相關前期工作。

如皋不斷塑造的競爭優勢，贏得了越來越多投資商的關注。作為長三角房地產領軍企業，濱江集團因時順勢，將投資目光聚焦如皋，引進希爾頓品牌，打造如皋城市新地標。濱江集團海岸浙西區域總經理李周捷感慨，在如皋投資發展的這幾年，這里優越的營商環境給了企業從未有過的安全感。也正因此，在疫情期間，濱江集團仍追加投資了1個億，實現與如皋攜手發展的雙向奔赴。

記者 陳嘉儀

通訊員 朱登峰 黃玉樹 邱宇

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