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跌了17個月后房價漲了 70城新房價格近8成環(huán)比上漲|今日觀點

2023-03-17 13:15:12 萬隆證券網(wǎng)

(資料圖片)

3月16日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有55個和40個，比上月分別增加19個和27個。這也意味著近八成城市新房市場重回上漲區(qū)間，過半數(shù)城市二手房價格開始上漲。

諸葛數(shù)據(jù)研究中心高級分析師陳霄對記者表示，從近期樓市成交端的反應也可以看出，重點城市新房、二手房成交量雙升，房地產(chǎn)市場復蘇按下提速鍵，企穩(wěn)回升態(tài)勢明朗。

從環(huán)比來看，2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.7%，漲幅比上月擴大0.3個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.3個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.3%轉為上漲0.1%。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.1%轉為上漲0.3%；二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.4%轉為持平。

“從變化來看，新房、二手房價格環(huán)比雙雙實現(xiàn)轉正，這也是新房近18個月以來首次轉正，二手房近19個月來首次轉正。房價正式進入企穩(wěn)回升階段，預計3月份傳統(tǒng)‘小陽春’如期到來。”陳霄說。

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