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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，據(jù)北京市規(guī)自委網(wǎng)站信息顯示，大興區(qū)西紅門鎮(zhèn)DX04-0102-6005地塊R2二類居住用地、DX04-0102-6007地塊成交，成交價(jià)格37.26億元，樓面價(jià)約4.16萬元/平方米，競現(xiàn)房銷售面積18000平方米，競得人為華潤置地開發(fā)（北京）有限公司和中鐵置業(yè)集團(tuán)北京有限公司聯(lián)合體。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，該地塊編號為京土儲掛（興）[2023]008號，土地面積41091.4平方米，建筑控制規(guī)模 ≤93718.5平方米，起拍價(jià)格32.4億元。

該地塊設(shè)定土地合理上限價(jià)格372600萬元，當(dāng)競買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，起始競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限18000平方米。當(dāng)現(xiàn)場競報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人，參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

項(xiàng)目鼓勵(lì)建設(shè)全齡友好社區(qū)，鼓勵(lì)實(shí)施超低能耗建筑，DX04-0102-6007地塊A334托幼用地需由競得人負(fù)責(zé)建設(shè)并無償移交相關(guān)主管部門。

地塊介于四環(huán)與五環(huán)之間，西側(cè)是京開高速，南側(cè)為橡樹灣，銷售指導(dǎo)價(jià)為6.6萬元/平方米。

此前消息顯示，該地塊共吸引興創(chuàng)、中建壹品、中鐵＋華潤、中海、廈門國貿(mào)、北京城建、龍湖、保利、招商、首開、建發(fā)等11家房企及聯(lián)合體報(bào)名參與競拍。

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